Det är alltid styrelsens ansvar att föreningens ekonomi är i bra skick, detta gäller såväl kortsiktigt men även på längre sikt. Styrelsens ledamöter tar en personlig risk i det fall man av oaktsamhet tagit ut en för låg avgift. Vi kan hjälpa er avgöra en rimlig avgift, dock aldrig överta styrelsens yttersta ansvar.

Enligt en undersökning av SCB, publicerad hos TV4, har ≈75% av landets bostadsrättsföreningar en felaktig nivå på årsavgiften. HSB har även de landat i att en stor del av svenska BRF:er har en felaktig nivå på sina årsavgifter. I många fall saknas det kontinuitet i bostadsrätters styrelse, varför det inte är så konstigt att man genom årens lopp (speciellt i en tid av låga räntekostnader) hamnar lite snett kring vilken avgiftsnivå som föreningen bör ligga på. Avgifterna ska täcka räntor och framtida underhåll, och över tid göra ett noll-resultat. Därför är det sannolikt att just er avgift är fel, och antingen kan sänkas eller behöver höjas för att klara de krav som ställs på föreningens långsiktiga stabilitet. Detta är ytterst styrelsens ansvar.

Vi utgår alltid från den individuella föreningen. Vi baserar vår analys på historiska genomsnitt för er förening, med tillägg för föreningens underhållsplan etc. Efter det att vi fått uppgifter från styrelsen så lämnar därefter ett förslag, med utgångspunkt i att föreningen ska kunna klara att hålla sin ekonomi stabilt över en lång tid framgent. Detta förslag blir därefter ett diskussionsmaterial för styrelsen kring föreningens långsiktiga ekonomi.

Brf-avgift.se drivs av John Eriksson med flera års erfarenhet av styrelseuppdrag i bostadsrättsföreningar. Utöver detta har han även bland annat varit CFO/ekonomichef under 10+ års tid för en blandning av bolag, däribland investmentbolag. Tjänsten drivs av AB Vimaris.